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贝壳迎三年最佳财报！地产服务逆势走强 一线城市二手房回暖_我的网站
一 | 12月17日，市政府召开社区书记代表座谈会，深入学习贯彻习近平总书记关于基层治理工作的重要论述，就《政府工作报告》及政府工作，听取社区书记代表意见建议。 周二地产服务逆势走强，截至午间收盘，我爱我家涨停，中交发展、世联行等多股跟涨。市委副书记、市长王庆海出席会议并讲话。
贝壳迎三年最佳财报 消息面上，存量市场回暖叠加公司战略变革，让地产服务上市公司贝壳迎来了三年来最佳财报。
“加强社区综合环境治理”“为居民提供更多文化服务供给”“进一步为社区减负赋能”“系统推进老旧小区改造”“为社区老年人提供更有品质的文化活动场地”……座谈会上，来自四个城区的9名社区书记结合各自工作实际，对修改完善《政府工作报告》，进一步改进提升政府工作，让为民服务更加可感可及，提出了许多中肯的意见建议。
王庆海仔细聆听，认真记录，不时与社区书记交流探讨基层工作中的重点难点，感谢大家多年坚守基层的辛苦付出。他说，大家对城市有感情、对政府很信任，提出的意见建议针对性、操作性都很强，报告起草组要认真梳理、充分吸纳，切实让报告内容更加全面、任务更加明确；对当前能解决的问题，相关部门要立即着手解决，以解决问题“小切口”做好基层治理“大文章”；对事关长远发展的意见建议，市政府将认真研究、统筹安排，切实把大家的真知灼见转化为推动工作的实招良策。
二 |
根据贝壳发布的2026年第二季度业绩公告，二季度贝壳实现净收入245亿元，经调整经营利润为35.9亿元，经调整经营利润率达14.6%，同比提升8.5个百分点。 贝壳平台二手房成交单量同比增长25%，公司整体GTV（企业总交易额）达9338亿元，同比增长6.3%，实现一年来首次转涨。 有分析认为，随着房地产市场迈入存量时代，多地调控政策促住房消费潜力持续释放，二手房交易活跃度增加。
王庆海指出，社区工作最接地气、最知民情，是基层治理和服务群众的“最后一公里”。二季度，贝壳平台二手房成交单量同比增长25%，带动存量房GTV同比增长8%，收入达70亿元。而新房业务GTV二季度同比增长1.2%，环比增长77.1%，表现超越市场。希望社区书记鼓足干劲、再接再厉，扎根基层、服务群众，进一步强化使命担当，创造性开展工作，探索更多基层治理的新举措、好办法。
三 | 收入同比增长3.8%，至人民币89亿元。 东方财富Choice数据显示，自今年8月1日以来，主力资金净买入地产服务概念股。其中我爱我家排名第一，主力净买额超1.9亿元；全新好排名第二，主力净买额超1.3亿元。市政府将按照市委的部署要求，牢记习近平总书记来抚视察时的殷切嘱托，在转型振兴发展中全力保障和改善民生，以工作的辛苦指数换来群众的幸福指数。
四 | 同时，全力支持社区建设，提升社区服务效能，让老百姓有更多的幸福感、获得感和安全感，让社区工作真正成为百姓信赖、社会认可的基层治理前沿阵地，为奋力实现全面振兴新突破奠定坚实基础。
责任编辑：李丹。 中交发展、世联行、金融街、光大嘉宝、中国国贸等个股主力净买额在8500万元至1000万元之间不等。
一线城市二手房连涨五月 据国家统计局最新公布的7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，已连续5个月环比上涨。其中，广州上涨0.4%领跑，上海、深圳分别上涨0.3%、0.2%，北京持平；同比降幅全线收窄，一线城市二手房同比降幅达3.7%、较上月收窄1.2个百分点。 开源证券此前在2026年中期策略报告中指出，2026年以来，房地产政策仍处于持续落地和效果观察阶段，后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款、城市更新等政策仍有空间，若政策力度和落地节奏进一步加强，房地产市场止跌回稳进程有望加快。
五 | 华泰证券认为，北京新政核心在于公积金和限购，力度对标上海，有望显著提振北京低总价二手房量价表现，改善全国房地产市场预期；当前地产板块估值和机构持仓均处于历史低位，北京新政有望推动板块估值修复，重点关注在核心城市拥有较多布局且具备产品力优势的优质房企。 国盛证券研报显示，此次北京政策调整核心在于降低刚需和改善置业门槛，进而试图打开置换链条；政策落地与今年以来上海、深圳、广州等一线城市通过优化限购、公积金政策提振市场的方向一致，落地时点正值8月市场传统淡季、“金九银十”销售旺季到来前，参考上海出台类似政策后的市场表现，短期成交有望边际改善。（文章来源：东方财富研究中心）。
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Published on:10:11:16